6 Jul
Das Auto zählt zu den teuersten Anschaffungen in den deutschen Haushalten. Zwar locken bei einer Barzahlung im Autohaus attraktive Rabatte auf den Listenpreis, aber nur die wenigsten Verbraucher können eine Barzahlung finanzieren. Oftmals wird das Auto zur Ausübung eines Jobs oder aus privaten Gründen auch kurzfristig benötigt, so dass langfristig kein Geld für das Fahrzeug zurück gelegt werden kann. Bei der Finanzierung sind jedoch gern Banken und Kreditinstitute im Internet behilflich, die günstige Konditionen für einen Bank- oder Autokredit anbieten. Die Finanzierungsoptionen für Autokredite aus dem Web sind dabei besonders verlockend, da die monatlichen Zinsen geringer ausfallen als bei einem herkömmlichen Bankdarlehen.
Die Kreditinstitute im Internet geben ihre Kostenersparnis in Form von fehlenden Filialen und einem schmalen Mitarbeiternetz mit günstigen Zinsen an die Kunden weiter. Auch die Beantragung des Autokredites ist im Web innerhalb weniger Minuten erledigt – entgegen den langen Bankbearbeitungszeiten trifft die Kreditzusage beim Sofortkredit fürs Auto auch sofort beim anfragenden Kreditnehmer ein. Vorsicht ist bei einem günstigen Autokredit aus dem Internet jedoch in Form der Kreditlaufzeit gegeben, da besonders attraktive Langzeitkonditionen mit einer langfristigen Haushaltsbelastung und einem hohen Zinsaufkommen verbunden sind. Soll oder muss das Fahrzeug noch innerhalb der Kreditlaufzeit veräußert werden, ist die gesamte Restschuld zur sofortigen Begleichung fällig. Auch eine Beratung entfällt bei einem günstigen Kredit über das Web, so dass nützliche Tipps und Finanzierungshinweise des Bankberaters bei der Online-Beantragung eventuell außen vor bleiben. Belohnt wird der Webkredit jedoch mit attraktiven Konditionen und Zinsen – gegenüber dem Bankdarlehen lassen sich so über die Laufzeit hohe Zinsen einsparen.
3 Jul
Verbraucher mit finanziellen Altlasten und negativen Einträgen im Verzeichnis der Schufa haben in der Regel keine Chance, bei ihrer Bank oder einem anderen Kreditdienstleister einen neuen Kredit aufzunehmen. Die Bewertungsrichtlinien zur Kreditvergabe werden zwar in jedem Bankenhaus unterschiedlich ausgelegt, sind sich in einem Punkt jedoch einig – kein Kredit bei schlechter Bonität. Wie gerufen kommen da verschmähten Bankkunden Angebote aus dem Internet, die einen Sofortkredit ohne Schufa versprechen. Hat der Sofortkredit ohne Schufa aber auch Nachteile?
Ein gravierender Nachteil beim Sofortkredit sind die hohen Zinsen. Günstige 3,5 % wie beim Sofortkredit mit Schufaabfrage werden ohne Bonitätsprüfung nicht angeboten. Zudem müssen die finanziellen Mittel zur Rückzahlung des Kredites natürlich vorhanden sein, um die Ratenzahlungen zuzüglich der anfallenden Zinsen zu bedienen. Für Verbraucher mit Altlasten und festem Einkommen, die wegen alter Schufa-Einträge keinen Kredit mehr bekommen, stellt der Sofortkredit ohne Schufa also durchaus eine lohnenswerte, wenn auch kostspielige Finanzierungslösung dar. Wichtig ist, dass über den Sofortkredit ohne Schufa auch keine Hinterlegung in der Schufa vermerkt wird, womit andere Institute keine Kenntnis über das Vorhandensein des Sofortkredites erlangen. Der Sofortkredit muss dabei auch nicht auf das Konto bei der Hausbank ausbezahlt werden und auch die monatliche Rückzahlung ist etwa über eine Bareinzahlung bei einer anderen Bank möglich. Vor dem Abschluss eines solchen Kreditvertrages empfiehlt sich jedoch ein Vergleich aller Angebote im Internet, um die Zinsen und Vertragskonditionen besser vergleichen zu können. Nach der Kreditzusage der Bank und der Unterschrift des Kreditnehmers gilt der Kredit als angenommen und wird sofort an den neuen Kunden ausbezahlt.
3 Jul
Wohneigentum zählt noch immer zu den beliebtesten Modellen der Altersvorsorge. Neben den monatlichen Mietzahlungen, die nach dem Abschluss der Baufinanzierung der Altersvorsorge dienen, gibt es für Investoren auch steuerliche Aspekte zu berücksichtigen. So bestehen etwa steuerliche Abschreibungsmodelle auf das Gebäude selbst, z.B. bei dem Erwerb alten Wohnbestandes. Für denkmalgeschützte Bauten gelten Sonderabschreibungsmodelle, die eine Investition für die Altersvorsorge attraktiv machen. Auch Modernisierungen und Erhaltungsarbeiten am Gebäude und der Wohnung können von der Steuer gewinnbringend abgeschrieben werden.
Dient der Wohnungserwerb der Altersvorsorge, muss von Investoren auch auf einen langfristigen Werterhalt des Eigentums geachtet werden. Besonders Altbauimmobilien in den neuen Bundesländern versprechen oft nicht den erwarteten Mietertrag und haben mit hohem Lehrstand zu kämpfen. Eine Investition in eine Eigentumswohnung zur Altersvorsorge will demnach gut durchdacht werden, um das Wohnobjekt nicht zum Grab der eigenen Finanzmittel werden zu lassen. Auch Investoren verschreiben sich zur Altersvorsorge beim Wohnungskauf einem Kredit, der durch die monatlichen Mietzahlungen bedient werden muss. Findet sich kein Mieter für die Eigentumswohnung oder steht das Gebäude lange Zeit leer, trägt der Eigentümer die gesamten Raten des Kredites für seine Wohnung ohne Mietzahlungen zurück zu bekommen. Immobilieninvestoren sind wegen schlechter Entwicklungen der Vergangenheit vorsichtig geworden und prüfen genau, ob eine Wohnimmobilie langfristig zur Altersvorsorge geeignet ist. Immer mehr Mieter liegen dabei auch Wert auf umwelt- und energiefreundliche Bauweisen, bei denen Nebenkosten eingespart werden können. Zu guter Letzt entscheidet immer die Lage einer Immobilie über ihr Potential zur Altersvorsorge, wobei besonders der Süden und Innenstadtlagen mit guter Infrastruktur im Fokus der Investoren liegen.